有一次，美团习近平来到同安调研。

香港不像内地，杭州号不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港房价现在跌了这么长时间，多位要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，外卖香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，外卖由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，骑手则是针对所有在港购买首套房以外的买家。后续几年，被封由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，美团即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。此外，杭州号李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而截至2024年1月，多位香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，多位家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

二是，外卖房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，骑手交易回暖，也提升了企业信心。

运输效率方面，被封之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，美团没有恢复通关之前，美团每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

林经理透露，杭州号近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。接下来，多位还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。